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智能沙盘模型是怎么给客户带来直观印象的?

  沙盘模型即是住所小区遵从等比例减少的建筑模型,包含地形、绿植、河道湖泊、楼栋等信息。此外,除去平面信息外,沙盘模型还能反映高程信息(地形高低)。现在沙盘模型是做得越来越美丽了,因为唯有如此才会给购房者一个相当直观的印象,以升高楼盘成交率。

  沙盘上是否注明模型比例:开辟商运用模型时,一定注明“模型”或“功效图”等字样,这条章程的潜台词是:沙盘模型仅供参考。要向出售参谋了解沙盘模型与实物的比例,经过比例尺计算出本质大小。计算本质间隔的公式为:本质间隔=图上间隔/比例尺。

  

智能沙盘模型是怎么给客户带来直观印象的?

  楼盘整体筹划和密度:沙盘是小区的缩影,在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协和、内交通的分散是否正确、公共设施的分散是否本性化、小区与周边环境的关系等都一望而知。小区的建筑密度及筹划布局关乎入住后的舒适性和私密性。除去从沙盘上直接感受以外,同时向职业参谋确认楼间距。

  楼间距及楼栋朝向:购房者应重点关关注楼间距和楼栋朝向,它们决策了屋宇的采光、通风、窗远景观等,也是选房的权衡准则。因此屋宇朝向的好坏直接决策一个房子的好坏。通常沙盘上会明白标注南北朝向。对照标识,悬着坐南朝北的户型,以保证房间采光、通风优良。

  绿地面积:沙盘可以直观的反映小区的绿化率,它会直接影响生存品性,为了迷惑眼球,开辟商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。所以肯定要要向置业参谋确认,小区本质环境可否完成沙盘上展现的功效。

  以上为大家介绍的就是智能沙盘模型的相关内容,希望能够对大家有所帮助。


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